Appartement 59m² à reims

Iad France - Nicolas Saingery vous propose : Une belle opportunité d'investissement au cOEur de Reims, secteur Barbâtre à proximité des futures Berges de Reims.

Cet appartement de type T3 est situé au premier étage d'un immeuble construit en 1973.

Sa surface habitable de 59 m² comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, des toilettes séparées, une salle de bain, deux belles chambres, deux balcons et une cuisine à réaménager.
Un système de chauffage-production d'eau chaude collectif au gaz, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, un local vélos et une cave complètent ce bien.

Ce logement est vendu avec deux places de stationnement (en sous-sol et en extérieur dans la cour sécurisée de l'immeuble).

Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts créant un cadre de vie agréable et pratique dans ce quartier dynamique.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147¤ par mois (soit 1764 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 292.
Quote part annuelle(moyenne) : 1764 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30932077)