Maison 115m² à carpentras

Iad France - Floriane Ruffin vous propose : (Visite virtuelle disponible sur demande)

* Magnifique Maison Contemporaine avec Piscine et Grand Jardin *

Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied construite en 2015 offre 115 m² habitables sur un terrain de 696 m². Alliant modernité et confort, elle ne nécessite aucun travaux et garantit une qualité de vie optimale.

- Un intérieur spacieux et fonctionnel :

Vaste séjour lumineux de 42 m² environ avec cheminée insert et climatisation réversible
Cuisine ouverte Ixina toute équipée, installée en 2016, alliant design et praticité.
Salle d'eau moderne avec double vasque et WC séparé.
Quatre chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé (Extension déclarée et réalisée en 2020 de 15 m² avec entrée indépendante)
Buanderie et dressing à l'entrée, pour un rangement optimal

- Un extérieur pensé pour la détente :

Jardin clôt de 400 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible.
Piscine Desjoyaux 6x3,5 m avec filtration sans canalisation (réalisée en 2020) avec une profondeur de 1,40 m
Grande terrasse de 25 m², parfaite pour les repas en extérieur
Terrain de pétanque
Coin Barbecue avec eau et électricité extérieurs, pour plus de confort au quotidien

- Informations complémentaires :

Portail électrique avec deux places de parking sécurisées
Volets battants et baie vitrée avec volet roulant électrique
Abri de jardin, idéal pour le rangement ou pour le bois

Consommation énergétique : env. 209 ¤ / mois
Taxe foncière : 1 400 ¤ / an (2024)

Située Chemin de la Peyrière cette maison clé en main, sans travaux, offrant confort et sérénité. À visiter sans tarder !

(Visite virtuelle disponible sur demande)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30931888)