Maison 173m² à ponteilla

Iad France - David Jourda vous propose : Découvrez cette magnifique propriété de 173 m², construite en l'an 2000, qui allie confort, espace et prestations haut de gamme.
Nichée sur une vaste parcelle de 1838 m², cette maison familiale vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et ses nombreuses possibilités.

La maison principale offre un agencement idéal avec 6 pièces lumineuses, comprenant 3 chambres spacieuses, 1salon salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, offrant confort et praticité, ainsi que 2 WC.
Une entrée accueillante et une buanderie fonctionnelle viennent compléter cet espace de vie harmonieux.

En plus de la maison principale, cette propriété dispose d'un appartement T2 avec entrée indépendante. Idéal pour loger de la famille, recevoir des amis ou générer un revenu locatif, il comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.

Cette demeure, en excellent état, n'a aucun vis à vis, elle est équipée de la fibre optique, panneaux photovoltaiques, d'une climatisation réversible et d'une ventilation mécanique, garantissant un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, un grand jardin paysager entoure la maison.
Une grande terrasse aménagée permet de profiter de moments agréables en plein air, tandis que la piscine invite à la détente en toute intimité.
Son exposition sud, est et ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Avec son garage, son parking privatif, cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre alliant modernité, confort et sérénité.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Ponteilla.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30931800)