Maison 91m² à marseille-11e

Iad France - Olivier Gomez vous propose : 13011 - En exclusivité - Maison dans une résidence de 2022 de type 4 de 91,64 m² surface au sol en R + 2 avec jardin de 75 m², SPA Canadien pour 6 personnes et double box en enfilade en sous sol.


Maisonnette de Type 4 et 91 m² habitable au sol se compose d'une cuisine (Schmidt) ouverte sur séjour de 28 m² donnant sur l'extérieur exposé SUD / OUEST de 75 m²

Au premier étage, 2 chambres de 10,59 et 10,69 m² dont une avec placard, salle d'eau et wc,

Au 2 ème niveau une belle suite parentale avec salle de bain et wc de 30 m² avec une partie mansardé aménagée en dressing

Aucun travaux à prévoir, DPE en B, pompe à chaleur, caméra dans la maison et à l'extérieur, climatisation, chauffe eau thermodynamique

Maison alliant modernité et confort. Garage double en enfilade en sous sol. Résidence sécurisée et fermée garantie jusqu'en 2032. Bien proche de toute les commodités du 11 ème !

Rare sur le marché !




La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 140.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30931617)