Appartement 82m² à clouange

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité, Sébastien PALCANI iad vous propose.

Dans la charmante commune de Clouange, cet appartement F4 de 83 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.
Situé au rez-de-chaussée, il se compose de 3 chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième.
La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout. Le salon séjour de 27 m² est le cOEur de ce bien, offrant un espace de détente pour toute la famille avec un accès au balcon.
Une salle d'eau pratique avec un WC et son espace buanderie vous assure un agencement optimal.
Pour votre confort, il est équipé du chauffage individuel au gaz, du double vitrage avec volets électriques, d'une cave ainsi qu'une place de parking privative.

Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement, n'hésitez pas à me contacter !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30931462)