Appartement 70m² à vitrolles

Iad France - Bénedicte Watrigant vous propose : Vitrolles - résidence de standing et neuve : les Amandiers - Appartement T4 trés récent de 70 m², avec terrasse de 14 m² vue dégagée Emplacement Idéal au fond d'une impasse calme - vous avez 2 places de parking dans un espace fermé sécurisé, plus une petite place en face, venez découvrir ce superbe appartement idéalement situé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux construit en 2021. Trés lumineux il offre un cadre de vie moderne et confortable pour ses futurs habitants.
En outre, il ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie accueille une luxueuse cuisine US toute équipée et aménagée et du côté salon 2 portes fenêtre donnent sur la terrasse couverte. sans vis à vis, de 14 m². : lieu privilégié pour Y passe d'.agréable moments. Vous avez 3 chambres avec placards Pour votre confort la climatisation a été rajoutée - chauffage au gaz. Une bonne surprise : une grande salle d'eau de plus de 6 m² avec douche italienne. Partout carrelage façon parquet, L'emplacement est un véritable atout, avec une exposition plein sud qui permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la résidence est sécurisée et se trouve à l'écart des bruits de la ville. mais à proximité de nombreux commerces, super U, intermarché, écoles en face, à pied, et transports en commun, la gare routière est à 3 minutes et l'autoroute pour salon et Marsellle est à 3 minutes maximum. Stratégiquement localisée à proximité de l'aéroport, la gare TGV et la côte bleue facilitant ainsi votre quotidien. ainsi que vos loisirs

jardins bien entretenus, ascenseur. DIGICODE, Porte blindée. La copro n'a que 12 logements sur 2 étages. Bon voisinage - aucune nuisance faibles charges
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement pratiquement neuf (2021) dans un quartier privilégié de Vitrolles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128¤ par mois (soit 1536 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 1536 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30931247)