Appartement 83m² à evry

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Appartement / Triplex de 4 pièces sur Évry - Rare et Proche des commodités !
Découvrez ce triplex d'exception situé a Évry 91, offrant un cadre de vie unique et une qualité de vie incomparable. Cet appartement aux multiples atouts saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal.

Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie chaleureux avec un séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle et un WC indépendant, une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur les environs.

À l'étage, 3 belles chambres spacieuses garantissent confort et intimité. Une salle de bain avec baignoire (possibilité d'ajouter une douche) ainsi qu'un second WC, viennent compléter cet étage pour répondre à tous vos besoins en matière de confort et de bien-être.

Enfin, un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, en salle de jeux ou en espace de coworking selon vos besoins. Cet espace bénéficie également d'un accès direct à la cuisine.

Ce triplex, situé dans une résidence bien entretenue, offre de belles prestations : fibre optique, chauffage au sol, système de ventilation mécanique, stationnement en garage sécurisé, et bien plus encore. Vous apprécierez également sa localisation proche des commodités et des axes de transport. Sans ascenseur.
Garage avec mezzanine et Place de parking au RDC sont des atouts nécessaire a ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir à Évry en Résidence principale ou en locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce triplex unique en son genre.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349¤ par mois (soit 4188 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 128.
Quote part annuelle(moyenne) : 4188 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30931129)