Appartement 56m² à six-fours-les-plages

Iad France - Elodie Crouzet vous propose : COUP DE COEUR - Appartement T3 RÉNOVÉ avec VUE MER

Cet été, offrez-vous un cadre de vie idyllique en bord de mer ! Découvrez ce sublime T3 de 56 m², entièrement rénové fin 2021, idéalement situé au coeur du quartier prisé des Lônes, à 150m de la PLAGE et à seulement quelques minutes à pied du port de SANARY.

Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue (parking, portail électrique), cet appartement lumineux et traversant vous séduira par sa rénovation haut de gamme, sa VUE MER et son CONFORT absolu.

Un bien clé en main, aux prestations soignées et qualitatives :
- Rénovation complète : sols, murs, isolation thermique et phonique, électricité, double vitrage et plomberie
- Espace optimisé : entrée avec rangements, séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue mer et feux d'artifice, cuisine italienne séparée équipée avec balcon, deux chambres confortables
- Équipements premium : climatisation gainable, fibre optique, volets roulants électriques à fermeture centralisée, faux plafonds, adoucisseur et filtre à eau, baies vitrées à galandage

Possibilité d'acquérir un garage avec électricité et mezzanine en supplément.

Un bien rare sur le marché, à visiter dès maintenant.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.15¤ par mois (soit 685.76 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Crouzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829012020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 685.76 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30883185)