Appartement 66m² à aix-les-bains

Iad France - Laetitia Deville vous propose : Opportunité Rare !

Appartement T3 RENOVE LUMINEUX au cOEur d'Aix-les-Bains
66 m² (90 m² au sol), 5ème et DERNIER ETAGE avec ASCENCEUR, VUE DEGAGEE

Idéalement situé, cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs occupants. Il saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Vaste entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec dressing aménagé, wc séparé, salle d'eau, loggia exposée plein ouest avec vue dégagée.

Une CAVE et un local technique / cellier dans l'appartement, complètent ce bien.

La proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des points d'intérêt locaux en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne simplifiée.

Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude, la copropriété bénéficie d'un parking collectif avec barrière d'accès.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové, moderne et confortable à Aix-les-Bains. Planifiez votre visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 160.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30675934)