Immobilier Vente Appartement Saint-Etienne 219 m²

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395 000 €

Financer ce bien à partir de 1 973 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 847 €	66 647 €
15 ans	2 789 €	107 020 €
20 ans	2 267 €	148 974 €
25 ans	1 973 €	196 969 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

219 m²

8 pièces

Laforêt Saint-Etienne

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SPECIAL INVESTISSEUR : L'IMMEUBLE COMPORTE En RDC Commerce : Cave + rez-de-chaussée (surface inconnue, environ 100 m² ) R+1 : Salle sur rue : environ 60 m² Local sur cour : environ 30 m² Grenier (pour les groupes) Loyers : Rez-de-chaussée : Saint Patrick R+1 (rue et cour) : Saint Patrick Loyer mensuel : 2 147,81 euros HT + taxe foncière R+2 (cour) : Appartement T2 entièrement rénové 360 euros R+2 (rue) : Appartement T3 rafraîchi (sans grand attrait) Vacant R+3 (cour) : Appartement T2 entièrement rénové 294,86 euros Total des loyers mensuels (si tout loué) : 3 350 euros, soit 40 200 euros par an. Taxe foncière (voir pièce jointe) : 2 000 euros par an. T3 (rue, 2 étage) : 62,58 m² T2 (cour, 2 étage) : 28,76 m² T2 (cour, 3 étage) : 27,83 m² Catherine Samuel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 350053450 - Saint Etienne.

Référence: 772
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an