Exclusivité laforêt - Quartier du grand parking de la mairie, idéal professions libérales. Situés au RDC d'une copropriété type niçoise, en cours de ravalement, appartement-bureaux de 34 m2 carrez, ayant sa propre entrée. Très bon état général, faibles charges, bonne situation à proximité du grand parking gratuit, et de tous les accès. Jouissance privative d'un balcon, devant la porte d'entrée (côté avenue). Entrée dans la première pièce de 22 m2 environ, 1 autre pièce de 8 m2 environ (salle d'attente ou 2e bureau, archives..). Un coin cuisine pour vos déjeuners sur place, une salle d'eau avec wc, et la jouissance d'un jardin dans la copropriété pour se détendre. Une grande cave complète ce bien. Pour une visite, contacter Mme Giraud, laforet immobilier, au 06*22*82*35*36 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.
Référence: 1386
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 680 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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