Immobilier Vente Maison Nantes 164 m² - Annonce Immobilière 21668345

654 900 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 378 €	110 499 €
15 ans	4 624 €	177 436 €
20 ans	3 758 €	246 995 €
25 ans	3 272 €	326 569 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

164 m²

7 pièces

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EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Nantes Doulon / Toutes-Aides. Au calme de son impasse et à proximité de la place Toutes-Aides et du Parc du Grand Blottereau, agréable maison familiale de 164 m² habitables comprenant vaste pièce de vie de 51 m² avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée récente, cinq chambres, salle d'eau, salle de bains. Garage. Chauffage gaz. Jardin clos avec terrasse et piscine hors sol chauffée. Ecoles, bus, trams et commerces à pied. État irréprochable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 86 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: GB0192-COMPANY36395GWL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 86 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2023

Coûts annuels estimés : 1 780 € - 2 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 164m² à nantes

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654 900 €