Maison en viager occupé

EN EXCLUSIVITÉ, VIAGIMMO vous propose un Viager Occupé à Vallon Pont d'Arc au profit d'un couple de 74 ans. C'est une maison des années 60, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, d'une surface habitable d'environ 90m² sur 2 niveaux. Elle se compose d'un salon-salle à manger, de trois chambres (dont 1 en rez-de-jardin), d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, de salles d'eau et toilette séparés à chaque niveau. Petit jardin entièrement clos. Garage, atelier, cabanon de jardin (et un puits) complètent ce bien. BOUQUET : 58 400 EUROS. RENTE VIAGÈRE : 361 EUROS /mois révisable selon l'indice INSEE - (révisable selon l'indice INSEE). Revalorisation de la rente si libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : + 30 %. VALEUR DU BIEN LIBRE : 230 000 EUROS. Taxe foncière : 650 euros dont 191 euros de TEOM Honoraires agence : charge vendeur. Frais de notaire réduits : 11 000 EUROS au lieu de 18 100 EUROS en vente traditionnelle. RÉF 9VO271 CONTACT : Agence VIAGIMMO MONTÉLIMAR Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 7 Avenue d'Aygu - 26200 MONTÉLIMAR