Immobilier Vente Maison Albi 130 m² - Annonce Immobilière 21668007

295 000 €

Financer ce bien à partir de 1 490 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 869 €	49 282 €
15 ans	2 092 €	81 481 €
20 ans	1 708 €	114 884 €
25 ans	1 490 €	151 858 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

130 m² / 1 687 m²

5 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Albi

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L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette jolie villa des années 80, idéalement située dans un quartier calme et un terrain constructible divisible pour futur projet de construction. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie traversante, offrant un salon-salle à manger lumineux. La cuisine équipée ajoute à son confort et à sa fonctionnalité. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. L'étage dispose de deux autres chambres et d'une salle d'eau supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage et de dépendances idéales pour du rangement. Points forts : Quartier calme, belle luminosité, grands espaces, sous-sol complet, aucun vis-à-vis et terrain avec CU. Ne tardez plus ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison au charme intemporel.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 254 € - 4 402 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an