EXCLUSIVITE. Quartier LA SOIE, limite Villeurbanne, CAFIMM vous présente en exclusivité, ce T4 de 80m² au 3ème étage sur 7 de cette copropriété sécurisée construite en 2014. Cet appartement dispose : d'une entrée avec placard de rangement et interphone, un espace séjour/ cuisine US de 25m² avec accès à une terrasse de 10m², la cuisine entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle), 3 chambres (10.05m², 10.15m² et 15.10m²), dont une suite parentale avec accès privatif à une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé.
En supplément, vous pourrez bénéficier d'un garage privatif en sous-sol pour 10.000..
Double vitrage PVC, panneaux solaire pour la production d'eau chaude, conforme PMR.
Quartier : Carré de Soie
Transports en commun : Métro A ; Tram T3 et T9 ; Rhône Express ; BUS TCL N100, ZI3, 52, 28, ZI4, ZI5.
Accès au boulevard Laurent Bonnevay (périphérique) en quelques minutes. Ecole maternelle en construction a 5 minutes a pieds, ouverture pour la rentrée 2025, grand parc pour petits et grands a proximité immédiate. Centre MEDIPOLE a 10 minutes en voiture.
Charges ( Chauffage, eau froide et eau chaude inclus) : 190/ mois (dont 134.72 pour eau froide , eau chaude et chauffage)
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1313
DPE: B
GES:D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 par an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d'agence inclus : 285 000
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 et 820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Voir plus
Référence: BS1201-COMPANY34197FUZ Bien en copropriété. Nombre de lots : 139. Charges de copropriété : 2280 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 24/03/2025
Coûts annuels estimés :
570 € - 820 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations
