Exclusif au Mans, quartier Funay ! Vous rêvez d'un nouveau projet immobilier à façonner selon vos envies ? Voici la solution parfaite pour vous ! Cette maison, à rafraîchir, vous offre un beau potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon/séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, attenante et fonctionnelle, n'attend que votre touche personnelle. Un bureau ou une chambre au choix, apporte un vrai confort de vie, et le garage permet un stationnement pratique avec un accès direct à la maison. A l'étage, trois belles chambres vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains avec douche complète cet espace nuit. Côté extérieur, un jardin agréable et une terrasse orientée sud-est vous garantissent des moments de détente et de convivialité. Pourquoi attendre ? Saisissez cette opportunité et donnez vie à votre projet immobilier ! Réf : AS2610 DPE : D *Honoraires à charge vendeur.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison - 4 chambres - garage et jardin
165 850 €
