EN EXCLUSIVITE Bordeaux Bastide
Au dernier étage, d'une résidence sécurisée de 2008, cet appartement T5 en duplex d'environ 123m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité tout au long de la journée.
Au RDC, une entrée avec placards et wc mène vers une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte d'environ 45m². Une fois sur la terrasse de 90m², exposée Sud-Est, vous découvrirez une superbe vue panoramique de Bordeaux.
A l'étage, la partie nuit se compose de 4 grandes chambres avec placards (14.74m², 10.33m², 11.32m² et 11.05m²), une salle d'eau, une salle de bain séparées pour plus de confort et un wc.
Une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave de 5 m² viennent compléter ce bien.
Les atouts : la proximité des commerces et transports (Tram A et Bus à 50 m), la vue panoramique sur Bordeaux, les 4 chambres, le compromis entre une maison et un appartement.
Bon à savoir : volets électriques, larges fenêtres en aluminium, chauffage électrique individuel, climatisation, compteur d'eau individuel, système de digicode.
Si vous souhaitez découvrir ce duplex unique, contactez Jennifer Gardien au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Asteries immobilier : Jennifer Gardien
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903888402
RCP VD 7.000.002/003942/ACI21750
Au dernier étage, d'une résidence sécurisée de 2008, cet appartement T5 en duplex d'environ 123m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité tout au long de la journée.
Au RDC, une entrée avec placards et wc mène vers une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte d'environ 45m². Une fois sur la terrasse de 90m², exposée Sud-Est, vous découvrirez une superbe vue panoramique de Bordeaux.
A l'étage, la partie nuit se compose de 4 grandes chambres avec placards (14.74m², 10.33m², 11.32m² et 11.05m²), une salle d'eau, une salle de bain séparées pour plus de confort et un wc.
Une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave de 5 m² viennent compléter ce bien.
Les atouts : la proximité des commerces et transports (Tram A et Bus à 50 m), la vue panoramique sur Bordeaux, les 4 chambres, le compromis entre une maison et un appartement.
Bon à savoir : volets électriques, larges fenêtres en aluminium, chauffage électrique individuel, climatisation, compteur d'eau individuel, système de digicode.
Si vous souhaitez découvrir ce duplex unique, contactez Jennifer Gardien au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Asteries immobilier : Jennifer Gardien
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903888402
RCP VD 7.000.002/003942/ACI21750
Référence: VA2019-ASTERIES
Bien en copropriété. Nombre de lots : 209.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 123m² à bordeaux
483 000 €
