Local commercial avec appartement à l'étage

Excellente opportunité pour un artisan ou un commerçant : parfait pour un espace de stockage et/ou un atelier. Emplacement stratégique pour la vie professionnelle, situé à proximité de l'axe Herbignac ? Guérande, permettant de rejoindre facilement et rapidement vos chantiers. Local commercial au rez-de-chaussée : un espace ouvert de 87 m², idéal pour aménager un espace de stockage, un espace de rangement pour tout matériel professionnel ou un atelier. Appartement confortable : au premier étage, un appartement de 87 m² entièrement refait en 2023. Vous souhaitez plus d'espace ? Au 2ème étage, les combles sont entièrement aménageables, avec la possibilité de doubler la surface habitable. Facilité de stationnement : devant le bien, quatre places de stationnement sont réservées exclusivement à l'habitation. Un petit jardin complète ce bien. Pour la vie personnelle, accédez à tous les commerces, petits ou grands, à Herbignac. Le week-end, profitez d'un bol d'air frais sur la plage de Pen-Bé ou Pénestin, à seulement 10 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier vie personnelle et professionnelle en un seul lieu. Quentin BODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .