Propriete en pierres blanches

MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE - CAMPAGNE ARRAGEOISE - RENOVEE AVEC GOUT
Exclusivité au sein du réseau Provimo Nouveauté !
Au coeur de la campagne arrageoise se cache cette sublime maison de maitre en pierres blanches alliant charme d'antan et confort moderne. Rénovée avec goût avec des matériaux de qualité, elle offre des espaces lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou recevoir.
Cette propriété rare et imposante allie parfaitement cachet, authenticité et modernité. Vous y trouverez de beaux carreaux de ciments et des cheminées en marbre. Vous serez littéralement charmés par la décoration travaillée et soignée ainsi que l'âme de ce bien qui s'avère être un ancien cabinet médical où une bibilothèque d'époque est conservée au sein du bureau.
Cette demeure se compose de 2 entrées l'une dessert le séjour de 24,50m2 et le salon de 21,20m2 de l'autre le bureau de 15,69m2, la cuisine lumineuse entièrement équipée de 17m2 et un petit salon de réception avec salle d'eau et wc.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres à la lumière traversante avec chacune cheminée en marbre conservée dont une suite parentale composée d'un dressing et salle de bains. Les chambres offrent des espaces de rangement.
Ce bien offre la possibilité de développer la surface habitable de 220m2 ou d'y installer une profession de chambres d'hôtes par exemple avec 80m2 de combles aménageables. Les poutres en ormes y sont intactes.
L'architecture de cette propriété permet dans chacune des pièces de profiter du jardin entretenu clôturé et sécurisé et du pigonnier rénové construit à l'époque de la maison en 1802.
Ce bien dispose d'une belle performance énergétique avec un DPE en D/A et est équipé d'une chaudière à pelets et d'un adoucisseur.
Un garage vient compléter cette demeure.
La commune offre les services qu'une famille recherche à savoir écoles, centre aéré, cabinet médical et de santé, une pharmacie, une poste et divers commerçants sont installés disposant d'une bonne réputation de leurs produits et services.
La taxe foncière de cette demeure est de 1800 euros.
Le prix de vente est de 455 000 euros honoraires inclus.
Amoureux des belles pierres, contactez votre agent immobilier Ludivine HARABASZ NoRSAC ARRAS 981 355 787.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisuqes : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -