Paris 16 exclusivité - spontini duplex atypique, rare, calme, terrasse

Paris 16 Exclusivité Spontini/Longchamp
Duplex atypique avec terrasse Rare à la vente
Au cœur du seizième Nord, dans une rue calme et résidentielle, REGM vous propose un bien d’exception : un duplex rare et atypique aux deux derniers étages (sans ascenseur) d’un hôtel particulier 1900.
D’une surface de 85 m2 au sol (74 m2 Carrez), il offre l’atmosphère chaleureuse d’une maison et s’ouvre sur une terrasse de 10 m2 plein ciel, exposée ouest et sans vis-à-vis.
Disposition idéale :
•1er niveau : Deux belles chambres avec salles de bains en suite, WC, dressing et nombreux rangements.
•Deuxième niveau : Salon/salle à manger lumineux avec cheminée et boiseries, cuisine équipée ouverte, accès direct à la terrasse.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un calme absolu. Appartement climatisé, il offre un confort optimal en toute saison. Proche des transports et commerces.
-------------













PARIS 16 Spontini/Longchamp
Charming Duplex with Terrace Rare Find
In the heart of the prestigious 16th arrondissement, on a quiet residential street, REGM presents this unique top-floor duplex in a classic 1900 mansion (no elevator).
With 85 m2 of living space (74 m2 Carrez) and a 10 m2 west-facing terrace, this intimate apartment offers the charm of a house.
Layout:
•1st level: Two beautiful bedrooms, each with an ensuite bathroom, a walk-in closet, and ample storage.
•2nd level: Bright living/dining room with floor-to-ceiling windows opening onto the terrace, a fireplace, and elegant wood paneling. Open, equipped kitchen.
With double East/West exposure, the apartment is bathed in natural light and offers a peaceful retreat. Fully air-conditioned, close to shops, transport, and a short walk to the Bois de Boulogne.
A rare opportunity in the 16th



























Cette annonce vous est proposée par Shahrzad Hoflack - SARL - NoRSAC: 848 477 527, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Paris - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -