IDEAL INVESTISSEUR
LOCAUX MIXTES : LOCAUX COMMERCIAUX ET D'HABITATION A VENDRE
AFFECTATION TOUT COMMERCE
(Extraction possible à étudier, suite à la dépose de l'ancienne extraction en fibrociment)
A proximité de la Gare du Nord dans le 9ème arrondissement de PARIS, LA PLACE IMMOBILIER vous propose DES MURS DE BOUTIQUE ET D'HABITATION A VENDRE dans un immeuble Haussmannien.
Au RDC, 1 lot de 91 m² avec une double entrée sur rue et sur une belle cour arborée, organisés comme suit :
- 1 surface de vente, organisé en espace ouvert
- 1 sanitaire
- 2 pièces à usage d'habitation de 36 m², dans l'arrière boutique
DIVISION DU LOT DE 91 M² EN 2 LOTS DISTINCTS possible : 1 commerce et 1 appartement de 2 pièces
Vitrine : 2 mètres de linéaire
Rideau de fer métallique
Accès PMR possible
Double entrée palière sur rue et sur cour
Belle hauteur sous plafond : 3 mètres
Chauffage individuel par convecteurs électriques
Transports :
RER B et D : Gare du Nord
Métro : Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4)
Gare du Nord (lignes 4 et 5)
Prix de vente : 594 400 € env. Hors Droits (630 000 € FAI HD)
Honoraires de commercialisation : 5% HT, en sus du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur
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