Idéalement située au cœur d’un des quartiers les plus recherchés d’Andernos, au calme, à proximité de la piste cyclable et des commerces sans en subir les nuisances, cette charmante maison exposée Sud-est est également à 5mn à vélo de la belle plage du Bétey.
VMC double-flux,
Pompe à chaleur et climatisation réversible,
Chauffe-eau thermodynamique,
Domotique,
Isolation optimisée des combles.
De grandes ouvertures laissent entrer la lumière en toute saison dans la pièce de vie chaleureuse et conviviale. La partie cuisine offre la possibilité d’évoluer à plusieurs, bien agréable, le temps d’un weekend entre amis ou en famille, par exemple. Le grand cellier de cette villa d'Andernos offre une large possibilité de rangement et stockage.
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre ! Mais attention… elle ne restera pas disponible longtemps
Curieux ? Intéressé ? Contactez Marie & Fred de M Immobilier et laissez-vous séduire !
Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au [Coordonnées masquées](E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353
Ou
Fréderic BOUYER au [Coordonnées masquées] (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837
VMC double-flux,
Pompe à chaleur et climatisation réversible,
Chauffe-eau thermodynamique,
Domotique,
Isolation optimisée des combles.
De grandes ouvertures laissent entrer la lumière en toute saison dans la pièce de vie chaleureuse et conviviale. La partie cuisine offre la possibilité d’évoluer à plusieurs, bien agréable, le temps d’un weekend entre amis ou en famille, par exemple. Le grand cellier de cette villa d'Andernos offre une large possibilité de rangement et stockage.
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre ! Mais attention… elle ne restera pas disponible longtemps
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Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au [Coordonnées masquées](E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353
Ou
Fréderic BOUYER au [Coordonnées masquées] (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837
Référence: 85679528
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Une jolie maison de caractère, édifiée en 1960, rénovée en 2021 et de plain-pied.
525 000 €