Immobilier Vente Maison Cannes 263 m² - Annonce Immobilière 21666884

2 240 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	21 816 €	377 947 €
15 ans	15 816 €	606 898 €
20 ans	12 853 €	844 815 €
25 ans	11 190 €	1 116 987 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

263 m² / 647 m²

7 pièces

Sophie Peirano Real Estate

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Propriété de style "Belle Époque" à quelques minutes à pied du centre-ville et de la Croisette, située dans une impasse tranquille. La villa s'étend sur 263 m² et se compose comme suit :

Au rez-de-jardin : un salon/salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, des toilettes, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin.

Au premier étage : 4 grandes chambres avec accès à un balcon et 2 salles de bains.

Au deuxième étage : 2 chambres et une salle de bains.

Possibilité d'aménager le sous-sol (salle de cinéma, chambres, cave à vin, etc.).

Le jardin de 647 m² abrite une belle piscine ainsi qu'un terrain de pétanque.

Un garage fermé complète cette propriété.

Référence: SP384

DPE

GES

Date du DPE : 18/07/2024

Coûts annuels estimés : 2 294 € - 3 104 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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