Appartement 86m² à wimereux

Imaginez-vous dans un havre de paix où chaque lever de soleil embrase l'horizon, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement T3 de 86 m², situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages, est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être.L'appartement, en bon état, est baigné de lumière grâce à son exposition ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur, soigneusement entretenu, se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se marient harmonieusement. Le coin cuisine, fonctionnel et élégant, est idéal pour les amateurs de gastronomie. Le salon, spacieux et lumineux, est parfait pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir des amis.L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous, après une journée passée à explorer les environs, revenir dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort.Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel. La vue sur la mer, la proximité des commodités et l'ambiance paisible en font un choix parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et dynamisme.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus, à plusieurs restaurants et à des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et une maternelle. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs écoles élémentaires et de deux parcs et jardins. Enfin, à 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un collège.Honoraires inclus de5.61%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.