Immobilier Vente Appartement Nimes 60 m² - Annonce Immobilière 21666771

125 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 217 €	21 091 €
15 ans	883 €	33 867 €
20 ans	717 €	47 144 €
25 ans	624 €	62 332 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

60 m²

3 pièces

Capitelles Immobilier

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Nîmes. Gambetta. Appartement T3 avec balcon SOUS OFFRE Idéal Investisseurs: Appartement T3 loué au loyer de 750 euros charges comprises (700 euros HC) en bail meublé. Capitelles Immobilier vous propose à la vente cet appartement de caractère offrant une belle harmonie entre charme ancien et confort moderne. D'une superficie de 60m2 Carrez, il est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Au premier étage sans ascenseur, il se compose : - d'un salon avec sa cuisine ouverte et un accès au balcon - de deux chambres - d'un cellier - d'une salle d'eau - d'un toilette indépendant Ce logement est un coup de coeur : La cheminée décorative, les carreaux de ciment préservés, offrent un charme vintage incomparable. Informations complémentaires : Nombre de lots dans la copropriété : 12 Charges annuelles de copropriété : 1 112 euros Taxe foncière : 921 euros Pour tout renseignement complémentaire. Contactez Emmanuelle BOURG [Coordonnées masquées] ou Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX [Coordonnées masquées]. Capitelles Immobilier. votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions. Locations. Gestion Locative. maisons. appartements. terrains. locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443. CPI 30[Coordonnées masquées]00008. enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Référence: 0029
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2024

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an