Immobilier Vente Appartement Nimes 46 m² - Annonce Immobilière 21666770

140 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 364 €	23 622 €
15 ans	989 €	37 931 €
20 ans	803 €	52 801 €
25 ans	699 €	69 812 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

46 m²

2 pièces

Capitelles Immobilier

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Route d'Uzès - T2 avec loggia, garage et piscine Idéal Investisseur ou primo accédant. Capitelles Immobilier, vous invite à découvrir ce T2 de 46.64 m² Carrez situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing avec piscine secteur Route d'Uzès. En bon état, il se compose d'une jolie pièce de vie avec accès à la loggia, un espace avec cuisine équipée, une chambre avec placards et une salle de bains. Un garage au sous-sol de la résidence vient compléter ce bien. A visiter sans tarder ! *** Attention les photos meublées sont des projections générées par IA *** Plus d'informations : Copropriété de 184 lots dont 75 d'habitations. Charges annuelles de 1130 euros Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1306 euros dont 224 euros de TOM Pour plus d'informations, merci de contacter Emmanuelle BOURG TIRVERT au [Coordonnées masquées] ou Amandine FONTAINE VIVE ROUX au [Coordonnées masquées]. Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30[Coordonnées masquées]00008, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Référence: 0034
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2025

Coûts annuels estimés : 673 € - 912 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an