Réf. 9735 VIAGER OCCUPE, BIOT–SOPHIA ANTIPOLIS (Saint Philippe): Très bel appartement de 2/3 pièces de 55.63m² situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble moderne. Terrasse de 7.62m², vue mer. Actuellement aménagé en 2 pièces, il peut facilement redevenir un 3 pièces comme à l’origine. Double exposition Sud et Est, avec une clarté remarquable. Résidence sécurisée de standing avec piscine. Huisseries double vitrage ALUMINIUM. Un très grand GARAGE et une CAVE. A proximité des écoles, des transports et de l’accès A8.
Superficies : Appartement : 55.63m² + terrasse : 7.62m² ;
Construction 1996. Etage 3/3 (en réalité 4ème étage) avec ascenseur. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Sols: carrelages
BOUQUET : 85 000 euros HAI + rente de 1 000 euros indexée
Occupé Dame 83 ans. Valeur Vénale: 275 000 euros. Taxe foncière estimée à 750 euros (TEOM 194 euros). Charges : 125 euros par mois (dont 75 locatifs). Copropriété : 31 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Superficies : Appartement : 55.63m² + terrasse : 7.62m² ;
Construction 1996. Etage 3/3 (en réalité 4ème étage) avec ascenseur. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Sols: carrelages
BOUQUET : 85 000 euros HAI + rente de 1 000 euros indexée
Occupé Dame 83 ans. Valeur Vénale: 275 000 euros. Taxe foncière estimée à 750 euros (TEOM 194 euros). Charges : 125 euros par mois (dont 75 locatifs). Copropriété : 31 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. 9735 viager occupe, biot–sophia antipolis (saint philippe)
275 000 €