Name: Sainte maxime - t2 rénové :
SKU: 85723668
Price: 209000 EUR
Availability: InStock

209 000 €

Financer ce bien à partir de 1 055 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 033 €	34 915 €
15 ans	1 482 €	57 727 €
20 ans	1 210 €	81 393 €
25 ans	1 055 €	107 588 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

36 m²

2 pièces

Cabinet Vaugarny

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Laissez-vous séduire par cet appartement traversant de 36 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Niché au 2e étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue (le ravalement a déjà été effectué) à seulement 900m. du centre et de la plage, il offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la verdure.

En parfait état, ce 2 pièces allie confort et modernité. Son agencement optimisé et ses prestations récentes vous permettront d'emménager sans travaux.
Il est composé d'un séjour lumineux avec une belle cuisine équipée ouvrant sur un balcon plein Sud, une chambre avec placard, une salle de douche moderne avec toilettes.

Le chauffage collectif au sol et la climatisation garantissent un bien-être absolu en toute saison.

Charges de copropriété comprenant l'eau, l'électricité et le chauffage au sol !

Un atout supplémentaire ? UN PARKING & UNE GRANDE CAVE, pour un quotidien encore plus pratique.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 85723668

DPE

Date du DPE : 18/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an