Immobilier Vente Appartement Paris-15e 56 m² - Annonce Immobilière 21665973

448 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 363 €	75 589 €
15 ans	3 163 €	121 380 €
20 ans	2 571 €	168 963 €
25 ans	2 238 €	223 397 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

56 m²

2 pièces

Doly

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Au 50 rue Vasco de Gama, Paris 15, DOLY est fier de vous présenter cet appartement 2 pièces de 56,02 m2 loi carrez au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1914 en pierre de taille.

* TRAVAUX DE RÉNOVATION *

L'entrée, dotée d'un cellier de 2m2, donnant sur un couloir désert un double séjour de 26 m2 et une chambre de 14 m2 tout deux exposé Nord-Est vue sur rue, ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle de douche et un toilette indépendant exposé Sud-Ouest vue sur cour.

Calme et lumineux, ce bien présente un beau potentiel après travaux, le double séjour et la chambre étant modulable, possibilité d'y créer une seconde chambre ou de créer une cuisine US dans le séjour et de transformer la cuisine en salle de douche.

Fenêtre PVC, double vitrage renforcé (phonique et thermique), chauffage et eau chaude individuel électrique.

Une cave complète ce bien.

Rack à vélo dans la cour intérieure.

Taxe foncière : 1 060 €
Charges copropriété : 759 € / trimestre

Proche de toutes les commodités, entre Lourmel (ligne 8), Balard (ligne 12) et Desnouettes (T3a).

BEAU POTENTIEL ... À VISITER !

Référence: 85737092

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2024

Coûts annuels estimés : 1 018 € - 1 379 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 2 pièces // doly // 56 m2 // 75015

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448 000 €