NOUVEAU !
ADN IMMO VOTRE AGENCE dans le Domaine de Pont Royal vous propose à la vente une maison Duplex climatisée qui réunit élégance et modernité au c½ur du Domaine sécurisé du golf de Pont Royal dans une résidence avec piscine
Vous serez enchanté tant par ses beaux volumes et son charme que par sa situation centrale, elle offre une surface de 105 m², sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, donnant sur un balcon, vue sur un parc de verdure, une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, une mezzanine bureau avec de nombreux rangements.
En rez de jardin, vous découvrirez une suite spacieuse avec de nombreux placards, un espace bureau, une salle d'eau rénovée avec douche italienne, une seconde chambre avec salle de bains.
La suite parentale ouvre sur une terrasse ouverte sur le parc.
Vous bénéficierez de prestations chics et élégantes, cuisine refaite, sols, peintures, salles de bains, création de la mezzanine, climatisation.
Terrasse de 20 m², garage de 16 m² et place privée de stationnement.
Piscine résidentielle dans un parc de verdure.
Ce que l'on aime
- Son emplacement privilégié
- Sa rénovation soignée
- Sa surface de 105 m²
- Sa terrasse, son balcon
- Son garage et sa place extérieure
- Sa piscine dans la résidence
Résider au sein d'un golf est un art de vivre où la qualité de vie est associée au respect de l'environnement. Aujourd'hui, le Domaine incarne un idéal de vie pour certains et une valorisation touristique pour d'autres
Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde à l'entrée 24h/24, il est situé à 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 45 minutes d'Avignon dans le Vaucluse.
Très facile d'accès, les gares TGV d'Aix-en-Provence et d'Avignon et l'aéroport Marseille Provence vous permettent d'arriver rapidement et en tout confort.
Contacter notre Agence ADN IMMO au sein du Domaine, place des fontaines, pour tout renseignement complémentaire, nous aurons le plaisir de vous donner toutes les informations relatives à votre future acquisition
Tel [Coordonnées masquées]
ADN IMMO VOTRE AGENCE dans le Domaine de Pont Royal vous propose à la vente une maison Duplex climatisée qui réunit élégance et modernité au c½ur du Domaine sécurisé du golf de Pont Royal dans une résidence avec piscine
Vous serez enchanté tant par ses beaux volumes et son charme que par sa situation centrale, elle offre une surface de 105 m², sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, donnant sur un balcon, vue sur un parc de verdure, une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, une mezzanine bureau avec de nombreux rangements.
En rez de jardin, vous découvrirez une suite spacieuse avec de nombreux placards, un espace bureau, une salle d'eau rénovée avec douche italienne, une seconde chambre avec salle de bains.
La suite parentale ouvre sur une terrasse ouverte sur le parc.
Vous bénéficierez de prestations chics et élégantes, cuisine refaite, sols, peintures, salles de bains, création de la mezzanine, climatisation.
Terrasse de 20 m², garage de 16 m² et place privée de stationnement.
Piscine résidentielle dans un parc de verdure.
Ce que l'on aime
- Son emplacement privilégié
- Sa rénovation soignée
- Sa surface de 105 m²
- Sa terrasse, son balcon
- Son garage et sa place extérieure
- Sa piscine dans la résidence
Résider au sein d'un golf est un art de vivre où la qualité de vie est associée au respect de l'environnement. Aujourd'hui, le Domaine incarne un idéal de vie pour certains et une valorisation touristique pour d'autres
Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde à l'entrée 24h/24, il est situé à 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 45 minutes d'Avignon dans le Vaucluse.
Très facile d'accès, les gares TGV d'Aix-en-Provence et d'Avignon et l'aéroport Marseille Provence vous permettent d'arriver rapidement et en tout confort.
Contacter notre Agence ADN IMMO au sein du Domaine, place des fontaines, pour tout renseignement complémentaire, nous aurons le plaisir de vous donner toutes les informations relatives à votre future acquisition
Tel [Coordonnées masquées]
Référence: 855V123M
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 4200 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 105m² à mallemort
498 000 €
