A VENDRE - MAISON T5 - 3 CHAMBRES - BUREAU - PISCINE - TERRASSE ABRITÉE - POMPE À CHALEUR - GARAGE COMMUNIQUANT - PARKING - COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE - EXCELLENT DPE
Située dans une copropriété horizontale, cette maison T5 de 93 m² est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 300 m², avec une piscine privée et un potager, parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, qui s’ouvre sur une agréable terrasse abritée, idéale pour les repas en extérieur. La cuisine semi-ouverte allie praticité et convivialité. Un toilette indépendant est également présent à ce niveau pour plus de confort.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Le garage est communiquant avec la maison, facilitant l’accès et le rangement. Cette maison bénéficie d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur, assurant une excellente performance énergétique (DPE A / GES A). Vous profiterez également de places de stationnement privatives, pratiques pour toute la famille.
Un cadre de vie agréable à Lodève
Lodève offre un environnement paisible, tout en bénéficiant de toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé et équipements culturels.
Grâce à l’A75, Montpellier est accessible en moins d’une heure. La commune est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements.
Informations pratiques :
- Taxe foncière : 2 014 € (2023)
- Charges prévisionnelles annuelles : 115 €
- Nombre de lots : 36
- DPE A (66 kWh/m²/an) - GES A (2 kgCO2/m²/an)
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez au O7.67.9O.72.5O, 7j/7. Laissez un message ou un SMS pour une réponse rapide.
RSAC : 920 963 774 (EI)
maison à vendre lodève - maison avec piscine - maison avec potager - maison familiale - résidence sécurisée lodève - pompe à chaleur - garage communiquant - proximité a75 Votre référent : Isabella COLASUONNO [Coordonnées masquées]
Située dans une copropriété horizontale, cette maison T5 de 93 m² est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 300 m², avec une piscine privée et un potager, parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, qui s’ouvre sur une agréable terrasse abritée, idéale pour les repas en extérieur. La cuisine semi-ouverte allie praticité et convivialité. Un toilette indépendant est également présent à ce niveau pour plus de confort.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Le garage est communiquant avec la maison, facilitant l’accès et le rangement. Cette maison bénéficie d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur, assurant une excellente performance énergétique (DPE A / GES A). Vous profiterez également de places de stationnement privatives, pratiques pour toute la famille.
Un cadre de vie agréable à Lodève
Lodève offre un environnement paisible, tout en bénéficiant de toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé et équipements culturels.
Grâce à l’A75, Montpellier est accessible en moins d’une heure. La commune est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements.
Informations pratiques :
- Taxe foncière : 2 014 € (2023)
- Charges prévisionnelles annuelles : 115 €
- Nombre de lots : 36
- DPE A (66 kWh/m²/an) - GES A (2 kgCO2/m²/an)
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez au O7.67.9O.72.5O, 7j/7. Laissez un message ou un SMS pour une réponse rapide.
RSAC : 920 963 774 (EI)
maison à vendre lodève - maison avec piscine - maison avec potager - maison familiale - résidence sécurisée lodève - pompe à chaleur - garage communiquant - proximité a75 Votre référent : Isabella COLASUONNO [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : maison t5 avec piscine et garage à lodève
291 000 €