SAINT AYGULF, découvrez cette superbe propriété d’une surface habitable de 250m², offrant une vue dégagée sur la mer. Située dans un cadre exceptionnel, cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois confort et élégance dans un environnement privilégié.
Cette maison spacieuse se distingue par son agencement idéal, conçu pour optimiser les espaces et offrir une qualité de vie exceptionnelle. La pièce de vie lumineuse avec son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et sa cheminée souligne l'authenticité et le charme de cette maison. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
L’espace nuit, situé en demi-palier, comprend : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Trois grandes chambres, chacune offrant de belles hauteurs sous plafond, garantissant un confort optimal.
En plus de la maison principale, cette propriété dispose également d’un appartement indépendant avec une chambre, idéal pour recevoir famille et amis.
Un espace détente est aménagé avec un jacuzzi, un sauna et un hammam, offrant un cadre de relaxation parfait. Cet espace est accessible depuis le garage ainsi que depuis le T2 indépendant.
Implantée sur un magnifique jardin paysagé méditerranéen, cette maison bénéficie d’une piscine avec son pool-house équipé d’un bar, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Cette propriété dispose également d’un garage de 93m², d’une salle de jeux et d’une cave à vin, parfaits pour les amateurs de loisirs et de stockage.
Cette maison est située à quelques minutes des plages et des commodités locales, faisant de cette propriété un bien rare et recherché sur le marché immobilier de Saint-Aygulf.
La maison est classée en énergie B, avec des estimations annuelles des dépenses énergétiques entre 1 700 € et 2 380 €.
Pour plus d’informations sur les risques : georisques.gouv.fr.
Cette maison spacieuse se distingue par son agencement idéal, conçu pour optimiser les espaces et offrir une qualité de vie exceptionnelle. La pièce de vie lumineuse avec son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et sa cheminée souligne l'authenticité et le charme de cette maison. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
L’espace nuit, situé en demi-palier, comprend : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Trois grandes chambres, chacune offrant de belles hauteurs sous plafond, garantissant un confort optimal.
En plus de la maison principale, cette propriété dispose également d’un appartement indépendant avec une chambre, idéal pour recevoir famille et amis.
Un espace détente est aménagé avec un jacuzzi, un sauna et un hammam, offrant un cadre de relaxation parfait. Cet espace est accessible depuis le garage ainsi que depuis le T2 indépendant.
Implantée sur un magnifique jardin paysagé méditerranéen, cette maison bénéficie d’une piscine avec son pool-house équipé d’un bar, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Cette propriété dispose également d’un garage de 93m², d’une salle de jeux et d’une cave à vin, parfaits pour les amateurs de loisirs et de stockage.
Cette maison est située à quelques minutes des plages et des commodités locales, faisant de cette propriété un bien rare et recherché sur le marché immobilier de Saint-Aygulf.
La maison est classée en énergie B, avec des estimations annuelles des dépenses énergétiques entre 1 700 € et 2 380 €.
Pour plus d’informations sur les risques : georisques.gouv.fr.
Référence: 85746521
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint-aygulf – maison de 250m² avec vue sur mer et piscine à vendre
1 870 000 €
