Immobilier Vente Appartement Nice 46 m² - Annonce Immobilière 21665636

199 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 938 €	33 577 €
15 ans	1 405 €	53 916 €
20 ans	1 142 €	75 053 €
25 ans	994 €	99 232 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

46 m²

2 pièces

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Idéalement situé Boulevard de la Madeleine, ce superbe 2 pièces moderne de 45 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble calme.

L’appartement comprend :

Une entrée accueillante
Un séjour avec cuisine ouverte
Une chambre spacieuse et lumineuse
Une salle d’eau avec WC indépendant
Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux commerces et attractions.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Aucun travaux à prévoir. Yann GUALLIGOT [Coordonnées masquées]

Référence: 00631YG

DPE

Date du DPE : 20/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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199 000 €