Immobilier Vente Appartement Nice 35 m² - Annonce Immobilière 21665635

160 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 558 €	26 996 €
15 ans	1 130 €	43 350 €
20 ans	918 €	60 344 €
25 ans	799 €	79 785 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

35 m²

2 pièces

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Ce lumineux appartement de 35 m² en rez-de-chaussée est situé dans une copropriété calme et sécurisée avec gardien.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare Thiers, permet un accès rapide aux commerces, restaurants et attractions locales.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC séparé.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Parking collectif dans la résidence. Yann GUALLIGOT [Coordonnées masquées]

Référence: 00624YG

DPE

Date du DPE : 14/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement 2 pièces 35 m² – emplacement stratégique quartier thiers

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160 000 €