Appartement 138m² à paris-16e

Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, cet appartement de 132 m2 en excellent état offre de belles prestations, une luminosité optimale et des espaces extérieurs agréables.

Caractéristiques du bien :
- Superficie : 132 m2 + 6 m2 d’espace extérieur
- Étage : 4ème avec ascenseur
- Exposition : traversant, sud-ouest, ensoleillement optimal
- Copropriété bien entretenue avec gardienne

Un agencement idéal et fonctionnel :
- Vaste double séjour de 32 m2 avec balcon
- Grande cuisine équipée, avec coin repas et cellier séparé
- Trois chambres lumineuses, dont deux avec balcon
- Suite parentale avec dressing et toilettes privatives
- Salle de bains avec baignoire, salle d’eau moderne et toilettes invités
- Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou salle d’eau supplémentaire
- Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale
- Chauffage et eau chaude collectifs
- DPE en catégorie D : bonne performance énergétique

Emplacement :
- Quartier dynamique et résidentiel du 16ème arrondissement
- Accès rapide aux transports : métros lignes 9 et 10, bus, RER
- Proximité immédiate des commerces, marchés et restaurants
- À deux pas des écoles de renom et crèches
- Accès facile aux quais de Seine, Bois de Boulogne et périphérique

Annexes et options :
- Cave incluse
- Grande place de parking en sous-sol en option

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis Capron au [Coordonnées masquées] (RSAC 889732459 EI Paris) ou par e-mail à [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.