Immobilier Vente Autre Nimes 480 m² - Annonce Immobilière 21665377

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

NEGOCIAL FINANCE

à Nimes

Jean-Baptiste ROUSSOULY

à Villeneuve-Les-Beziers

BOX RENTAL

à Nimes

Voir tous les partenaires locaux

1 190 000 €

Financer ce bien à partir de 5 945 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	11 590 €	200 784 €
15 ans	8 402 €	322 415 €
20 ans	6 828 €	448 808 €
25 ans	5 945 €	593 399 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

480 m²

20 pièces

Re/max Properties - Gallouédec Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre courtier en prêt

Au plus prêt de vos interêts

06 01 00 76 36 ou cliquez-ici

Votre assurance emprunteur

Votre assureur local, pour des économies immédiates sur votre assurance de prêt

07 49 47 04 08 ou cliquez-ici

Votre fabricant de fermetures

Spécialisé dans la fabrication de Volets Roulants - Portes de Garage - Moustiquaires etc. N'attendez plus, contactez le:

04 66 73 54 88 ou cliquez-ici

Votre expert en énergies

Incoma vous accompagne pour tous vos travaux énergétiques et d'aménagement. Visiter le site internet : www.incoma.fr

04 66 64 68 71 ou cliquez-ici

Votre expert en financement

Les meilleurs partenaires bancaires, pour les meilleures conditions d'emprunt.Un accompagnement personnalisé.

06 86 26 62 55 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

Votre cuisine sur-mesure et de qualité, vous pouvez compter sur le savoir-faire de Cuisine Plus.

04 66 28 99 79 ou cliquez-ici

Votre garde-meuble local

Particuliers - Pros , découvrez nos solutions de stockages et de gardes meubles sur Nîmes. Contactez-nous au :

07 88 55 50 43 ou cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/18

Afficher les 18 photos

À vendre : Immeuble rare dans le quartier des Beaux-Arts à Nîmes
Découvrez cet immeuble de caractère, idéalement situé dans le quartier prisé des Beaux-Arts. Composé de 14 lots de copropriété, il offre une opportunité unique de réunification en une seule monopropriété.
Détails de l’immeuble :

10 petits appartements ( 1 p2 et 9 studios ) actuellement loués, assurant un revenu locatif stable
Un appartement d’exception de 239 m² avec garage privatif et piscine, offrant des prestations haut de gamme
Deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée,
Façade en excellent état,

Les revenus locatifs sont de : 78 912 euros / an
Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien d'exception dans un secteur recherché.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite confidentielle !
Prix 1 150 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 40 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : Les 14 lots sont à vendre pour ne former qu'une seule propriété
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 750641002-101
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 4 310 € - 6 340 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an