Appartement 90m² à marseille-7e

LE VICTOR I Appartement T4 I Terrasse I 7ème Corderie LE VICTOR I Appartement T4 I Terrasse I 7èmeDécouvrez ce superbe appartement T4 de 90 m², situé dans une résidence récente au c?ur de Marseille. Offrant de beaux volumes et des prestations modernes, Il saura ravir ceux en quête de modernité et de bien-être.Dès l'entrée, vous serez charmés par un séjour spacieux et lumineux, exposé sud sans aucun vis à vis, au calme absolu, chose rare à 2 pas du vieux port, le tout étant prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Un agréable extérieur vient compléter ce bien, offrant un espace de détente en toute intimité.L'appartement dispose de trois chambres avec rangements ainsi que deux salles de bain, idéales pour un confort optimal.Idéalement situé en plein coeur de Marseille, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, écoles et transports, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Le tout en plein coeur de Saint Victor.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.Possibilité de stationnement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.- Nombre de lot : 103 lots- Procédure en cours : Aucune- Charges mensuelles : 185euros / mois- Taxe foncière :2026- Réalisation du diagnostic énergétique : A - 28/02/2025- Surface : 90,81 m2- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 700 euros et 1020euros- Honoraires à la charge du vendeur