Immobilier Vente Maison Le Thoronet 151 m² - Annonce Immobilière 21664653

465 000 €

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 529 €	78 458 €
15 ans	3 283 €	125 986 €
20 ans	2 668 €	175 375 €
25 ans	2 323 €	231 874 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

151 m² / 664 m²

5 pièces

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Facile d'accès, cette propriété vous conviendra si vous avez envie de pouvoir vous rendre aux commissions ou écoles à pieds. Sa proximité du village peut s'avérer un choix stratégique intéressant pour un gîte et/ou exercer une activité pro à domicile.

Au rez-de-jardin: un bel open space, une pièce de vie de près de 55m² avec cuisine ouverte et toute aménagée avec ilôt et grands plans de travail, séjour avec clim et cheminée.
L'espace nuit est articulé de deux grandes chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et wc suspendus. Et une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau /wc et possibilité de dressing.

Attenant à la propriété, un appartement de type grand studio avec une pièce de vie et kitchennette et une alcôve pour un coin nuit (chambre et salle d'eau/wc).
Garage / buanderie.

Le terrain est clos et présente deux points de baignade. Terrasses ombragées.

Le rendement locatif pourrait être envisagé autour de 500¤ par semaine en location saisonnière ou 550¤ / mensuels et location annuelle.

Cette propriété conviendrait tout à fait à une famille intergénérationnelle car 3 espaces de vies distincts pourraient être créés, en toute intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c54222
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/0025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 150m² à le thoronet

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Maison 150m² à le thoronet

465 000 €