ANNE CAROLE IMMOBILIER, vous propose une maison familiale rénovée de 173 m2, nichée dans le recherché quartier du Maroc !
Cette demeure allie espace, confort et modernité dans un cadre résidentiel paisible.
Au rez-de-chaussée, une superbe cuisine ouverte s’intègre parfaitement à un double séjour lumineux de près de 60 m2, idéal pour partager des moments en famille.
Vous y trouverez également une suite parentale avec accès direct à la terrasse.
À l’étage, trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’un espace de 45 m2 aménageable en salle d’activités ou bureau.
À l’extérieur, une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis de 300 m2 offrent un cadre privilégié.
Un garage spacieux et une cave complètent ce bien aux prestations haut de gamme.
Climatisation réversible, poêle à granulés et domotique garantissent un confort absolu.
Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est une opportunité rare !
Prix hors honoraires : 750.000 euros
Honoraires charge acquéreur : 25.000 euros
Cette demeure allie espace, confort et modernité dans un cadre résidentiel paisible.
Au rez-de-chaussée, une superbe cuisine ouverte s’intègre parfaitement à un double séjour lumineux de près de 60 m2, idéal pour partager des moments en famille.
Vous y trouverez également une suite parentale avec accès direct à la terrasse.
À l’étage, trois belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’un espace de 45 m2 aménageable en salle d’activités ou bureau.
À l’extérieur, une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis de 300 m2 offrent un cadre privilégié.
Un garage spacieux et une cave complètent ce bien aux prestations haut de gamme.
Climatisation réversible, poêle à granulés et domotique garantissent un confort absolu.
Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est une opportunité rare !
Prix hors honoraires : 750.000 euros
Honoraires charge acquéreur : 25.000 euros
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison d'exception - espace , lumière & jardin de 300 m2 dans le quartier du maroc
775 000 €
