Immobilier Vente Appartement Gresy-Sur-Aix 78 m²

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374 400 €

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 646 €	63 171 €
15 ans	2 644 €	101 439 €
20 ans	2 148 €	141 205 €
25 ans	1 870 €	186 696 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

78 m² / 145 m²

4 pièces

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Situé dans une résidence de 2007, ce T4 de 78 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal.
L'appartement dispose d'un terrain de 145 m2, dont 45 m2 de terrasse, parfait pour profiter du soleil.
Niché dans un environnement boisé, il bénéficie d'un cadre verdoyant et apaisant, avec une vue agréable sur les montagnes.

Coté habitation :
- Salon/Cuisine de 32 m2 donnant sur la terrasse
- 3 Chambres avec un grand placard
- Wc séparé
- Salle d'eau

Informations complémentaires :
- Garage de 19 m2
- Nombreux parkings
- Chauffage/Eau chaude chaudière gaz (individuel)
- Taxe foncière 1307 €
- Charges 120€/mois

Agencement fonctionnel et modulable :
Offre des possibilités de transformation en grand T3
Proche des écoles et des commodités, ce bien est idéal pour une famille.
À visiter sans tarder !

Une annonce de Peak immobilier
Pour plus d'informations, contacter :
Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79
Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731

Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2024

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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374 400 €