Investissement locatif – guyancourt – résidence résidhome guyancourt *** 7.13% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4 632 € • Rentabilité : 7.13 % • Gestionnaire : Reside Etudes Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio au RDC comprenant : entrée, chambre, coin cuisine et salle de bains avec wc. - La résidence est idéalement située à Guyancourt dans l'aglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, à 300m du centre-ville. L'etablissement se trouve à moins de 30 min en voiture du château de versailles, à proximité de deux Golfs et d'une base de loisirs. Plan 3D sur demande Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [Coordonnées masquées] réf. 24777 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC