En exclusivité, votre agence KUBE IMMOBILIER ........ vous propose une grande propriété avec dépendance, grand terrain, piscine et un logement supplémentaire.....
à 20 min de Metz, 40 min du Luxembourg....
Cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée (20 m2), d'un salon avec cheminée (20 m2) ainsi que d’une salle à manger (19 m2).
Ces 3 pièces viennent d'être remises à neuf en début d'année.
Suivent, au même niveau, une salle d'eau (6 m2), une salle de réception avec son bar (75 m2), une piscine chauffée de 4 x 8 m2 avec accès direct terrasse.
Au 1er étage, 2 chambres avec parquet massif de 19, 20 m2, et la chambre parentale (26 m2) comporte un dressing de 5 m2.
Une salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire (10 m2).
Au 2eme étage, une chambre mansardée de 32 m2 à minimum 2 m de hauteur (ou 72 m2 au total) avec sa salle d'eau.
Une cave complète sous la maison accueille chaufferie et pièces de stockage.
Une terrasse extérieure de 66 m2 pavée et aménagée pour se prélasser en toute intimité.
Plusieurs ateliers de 32 et 37 m2, 3 greniers sur dalle de 70, 70 et 165 m2 (possibilité d'aménager et de créer des logements).
Ainsi qu'une dépendance de 187 m2 avec grande hauteur d'accès pour véhicule agricole ou poids lourd. (une fosse de travail pour les mécaniciens est disponible)
Un logement supplémentaire de 73 m2 pouvant être loué, et ainsi faire un apport de revenus supplémentaire.
Ce logement est actuellement loué très régulièrement en location courte durée.
Un terrain de plus de 30000 m2 vous permet d'accueillir éventuellement des chevaux ou autres animaux.
Les lieux se prêteraient facilement à la création d'un haras.
Panneaux solaires très récents et toiture 6 ans.
Restant à votre disposition pour vous accompagner.
************* Disponibilité immédiate, venez la visiter sans tarder****************************
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques :
www.georisques.gouv.fr .
********************************KUBE IMMOBILIER*******************************
DE NARDA Benjamin [Coordonnées masquées] ou DUMAIT Stéphane [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
à 20 min de Metz, 40 min du Luxembourg....
Cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée (20 m2), d'un salon avec cheminée (20 m2) ainsi que d’une salle à manger (19 m2).
Ces 3 pièces viennent d'être remises à neuf en début d'année.
Suivent, au même niveau, une salle d'eau (6 m2), une salle de réception avec son bar (75 m2), une piscine chauffée de 4 x 8 m2 avec accès direct terrasse.
Au 1er étage, 2 chambres avec parquet massif de 19, 20 m2, et la chambre parentale (26 m2) comporte un dressing de 5 m2.
Une salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire (10 m2).
Au 2eme étage, une chambre mansardée de 32 m2 à minimum 2 m de hauteur (ou 72 m2 au total) avec sa salle d'eau.
Une cave complète sous la maison accueille chaufferie et pièces de stockage.
Une terrasse extérieure de 66 m2 pavée et aménagée pour se prélasser en toute intimité.
Plusieurs ateliers de 32 et 37 m2, 3 greniers sur dalle de 70, 70 et 165 m2 (possibilité d'aménager et de créer des logements).
Ainsi qu'une dépendance de 187 m2 avec grande hauteur d'accès pour véhicule agricole ou poids lourd. (une fosse de travail pour les mécaniciens est disponible)
Un logement supplémentaire de 73 m2 pouvant être loué, et ainsi faire un apport de revenus supplémentaire.
Ce logement est actuellement loué très régulièrement en location courte durée.
Un terrain de plus de 30000 m2 vous permet d'accueillir éventuellement des chevaux ou autres animaux.
Les lieux se prêteraient facilement à la création d'un haras.
Panneaux solaires très récents et toiture 6 ans.
Restant à votre disposition pour vous accompagner.
************* Disponibilité immédiate, venez la visiter sans tarder****************************
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques :
www.georisques.gouv.fr .
********************************KUBE IMMOBILIER*******************************
DE NARDA Benjamin [Coordonnées masquées] ou DUMAIT Stéphane [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Propriete 4 chambres 355m2 habitable 30000m de terrain
820 000 €
