Maison individuelle 5 pièces 158m²

Maison spacieuse et lumineuse de 158 m² avec jardin d'environ 1200m² .

Située sur la commune de Châtellerault proche de toutes commodités (zone commerciale, arrêt de bus, autoroute...).

Cette maison vous offrira un cadre de vie agréable et paisible tout en étant en ville.

Le bien ce compose d'une grande entrée lumineuse d'environ 13m² , d'un double salon de 30m², une salle à manger de 15m², une cuisine aménagée de 16m² et d'un wc.
A l'étage un palier de 8m² qui dessert 3 chambres avec placard intégrer (une de 13m² et 2 de 16m²), 2 salle d'eau dont une avec wc.

En extérieur un jardin de plus de 1200m² avec un pujt sécurisé et un garage. La maison possède également un sous sol faisant toute la surface de la maison.

Des possibilités d'aménagements sont possible afin de mettre au goût du jour.

Une visite s'impose afin de vous projeter pour poser vos valises et profiter de la tranquillité tout en étant en ville !

Prix du bien : 220 000 euros
Honoraire charge acquéreurs : 13 200 euros
Soit prix de vente 233 200 euros

DPE et GES en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer OBERTAN, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer OBERTAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC poitiers 847788791 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jennifer OBERTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 847788791 - .