Immobilier Vente Maison Libourne 89 m² - Annonce Immobilière 21663342

244 000 €

Financer ce bien à partir de 1 219 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 376 €	41 169 €
15 ans	1 723 €	66 109 €
20 ans	1 400 €	92 025 €
25 ans	1 219 €	121 672 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

89 m² / 700 m²

4 pièces

Herranz Immobilier Saint-Denis-De-Pile

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Herranz immobilier vous présente en exclusivité une maison située au calme avec toutes les commodités à deux pas (écoles, boulangerie, centre commercial, transport en commun)
Actuellement composée de 2 chambres en rez-de-chaussée, cette maison peut aisément devenir une maison familiale puisqu'elle possède des combles aménageable de plus de 45m2.
La cuisine, de belle taille, s'ouvre sur une salle à manger et sur une jolie terrasse couverte avec barbecue avec vue sur la piscine entièrement sécurisée. En outre, ce bien possède un double séjour qui vous permettra de passer de bons moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une modernisation reste à prévoir pour la rendre à votre image!!
Coté extérieur, une jolie allée vous permet de mettre plusieurs véhicules en sécurité sur la propriété sans oublier son garage et son petit atelier supplémentaire.
Parfaite pour les jolies journées estivales, la piscine et la terrasse couverte à l'arrière de la maison vous permettrons de passer d'excellents moments en toute intimité.
Pour de plus amples informations sur cette maison, contactez l'équipe Herranz immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner sur votre projet!!

Référence: 3383
Honoraires d'agence de 6.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 130 € - 2 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an