À Vendre Appartement 57 m2 à rénover Toulon Saint-Roch
VISITE VIRTUELLE DANS L'ANNONCE
Situé rue Coulmier, cet appartement de 59.85m2 (loi Carrez) offre un fort potentiel après rénovation. Actuellement configuré en faux T3, il comprend une grande chambre de 14 m2, un bureau de 7,35 m2, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain à repenser pour optimiser l’espace.
Caractéristiques du bien :
2e étage sans ascenseur d’un immeuble milieu XXe siècle avec ravalement de façade récent
Double vitrage récent pour un meilleur confort thermique
Chauffage par radiateurs électriques
Deux grandes caves en annexes
Travaux à prévoir : rénovation complète de l’appartement, modernisation des parties communes
Un quartier vivant et bien desservi :
Situé en plein cœur du quartier Saint-Roch, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. La centralité du bien permet une accessibilité facilitée aux commodités malgré le manque de stationnement.
Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant un bien à rénover selon ses goûts
???? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
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Situé rue Coulmier, cet appartement de 59.85m2 (loi Carrez) offre un fort potentiel après rénovation. Actuellement configuré en faux T3, il comprend une grande chambre de 14 m2, un bureau de 7,35 m2, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain à repenser pour optimiser l’espace.
Caractéristiques du bien :
2e étage sans ascenseur d’un immeuble milieu XXe siècle avec ravalement de façade récent
Double vitrage récent pour un meilleur confort thermique
Chauffage par radiateurs électriques
Deux grandes caves en annexes
Travaux à prévoir : rénovation complète de l’appartement, modernisation des parties communes
Un quartier vivant et bien desservi :
Situé en plein cœur du quartier Saint-Roch, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. La centralité du bien permet une accessibilité facilitée aux commodités malgré le manque de stationnement.
Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant un bien à rénover selon ses goûts
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DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
À vendre appartement 57 m2 à rénover toulon saint-roch
100 700 €
