Villa

13100 - AIX-EN-PROVENCE - 8 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 170m² - MAISON FAMILIALE MAGNIFIQUE POTENTIEL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison spacieuse à 10 min à pieds du centre en direction de la clinique Axium.

Belles possibilités d'aménagement et de rénovation, au calme, à l'abri des regards, ce bien est une véritable bulle de tranquillité au cœur de la ville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 40m2, une cuisine ouvrant sur un agréable jardin exposé plein sud. Les 7 chambres sont réparties sur les deux niveaux avec pour la plupart un dressing et un lavabo. Belle hauteur sous plafond de 2,80m.

Le terrain de 1164m² entourant la maison vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, de jardiner ou même d'envisager l'installation d'une piscine.
Le sous-sol de 25m² et les combles aménageables de 50m² offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et envies.
Un garage fermé de 16m2 s'ajoute à cet ensemble.

Construite en 1969, sans modification depuis, cette maison possède un charme atypique et un potentiel certain.

Ne tardez pas à la visiter et à laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon familial.

Taxe foncière : 2443€
Diagnostics à réaliser

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383.
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