Charmant studio de 28m² avec terrasse ensoleillée

Venez découvrir ce joli studio de 28m² habitables situé dans un quartier calme et agréable à proximité de toutes les commodités.
Ce bien rare possède une belle terrasse exposée OUEST de 31m², pouvant vous servir d'espace de réception pour vos douces soirées d'été entre amis ou pour vos bains de soleil.
A proximité, vous disposez d'espaces verts et de parcs pour vos envie de détente et de connexion avec la nature.
La proximité des commerces et transports en fait un bien idéal autant pour y vivre que pour un investissement locatif .

l'appartement est composé d'une pièce principale avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc et est vendu avec une place de parking privée et sécurisée au sein de la résidence.
Vous recherchiez un bien rare et accessible, contactez moi pour une visite !

Cette annonce référence 278503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DESPRES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 5100[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr