Bel appartement t3 à quelques pas des plages du mourillon fort st louis à toulon

En exclusivité. Découvrez cet appartement de type T3 fonctionnel, calme à proximité des plages.
Traversant, il possède une superficie de 60m² habitables, avec de belles hauteurs plafond de 2m80
.Quartier prisé de Toulon avec ses plages et toutes les commodités (commerces, écoles, restaurant, transport ...)
Séjour lumineux composé d'une cheminée en marbre d'époque, ouvert sur sa cuisine équipée ( frigo congélateur, four, hotte, lave vaisselle, grands rangements ).
Salle d'eau, douche italienne, double vasque, espace lave, sèche linge
2 belles chambres avec portes fenêtres dont 1 grande chambre avec cheminée marbre, variateur lumière, grand espace rangement portes miroirs.
Appartement aux normes et neuf : électricité, double vitrage, compteur, sol ...
Climatiseur réversible intégré dans plafond, programmable à distance pour chacune des pièces. Cave saine
Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble ancien sur 4 étages, petite copro de 10 lots Les charges annuelles sont faibles 43e/mois. Pas de travaux prévus
Parking gratuit à proximité.
Venez découvrir votre futur chez-vous, dans un cadre idyllique où il fait bon vivre dans ce quartier de Toulon. L'appartement vous offre la possibilité d'y poser vos valises immédiatement.
Contactez Nathalie Halley pour organiser une visite !

Cette annonce référence 278498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HALLEY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 35392118200104.

Prix du bien : 337 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 530,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr