Immobilier Vente Maison Thouare-Sur-Loire 173 m²

460 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 480 €	77 614 €
15 ans	3 248 €	124 631 €
20 ans	2 640 €	173 489 €
25 ans	2 298 €	229 381 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

173 m² / 890 m²

6 pièces

Bsk Immobilier

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Somptueuse maison de 173m2, sur un terrain de 890m2 arboré dans un quartier calme de Thouaré sur Loire, proche des écoles et des transports.
Elle se compose d'un salon/séjour de 50m2 lumineux et spacieux.
D'une cuisine aménagée et équipée aux très beaux volumes offrant une vue sur le jardin ce qui amène beaucoup de clarté. Elle dispose également d'une arrière cuisine.
Une entrée cathédrale augmente encore l'effet visuel de ce grand Rez de chaussée.
A l'étage un beau dégagement dessert, une salle d'eau, 4 chambres dont, une de 9 m2, deux de 13m2 et une vaste suite parentale de 30m2 avec un dressing et salle de bain.
Pour compléter ce bien, 3WC ( 1 au au Rez de chaussée, 1 dans la salle d'eau de l'étage et 1 dans la salle de bain de la suite parentale), et un grand double garage.

Cette annonce référence 275366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89915892700017.

Prix du bien : 460 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 275366
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 090 € - 2 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison familiale

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