Appartement lumineux avec terrasse quartier aiguelongue

Découvrez cet appartement exceptionnel de 120 m²dans le quartier recherché de l'Aiguelongue à Montpellier. Offrant une ambiance sereine et un style de vie moderne, il s'agit d'un parfait équilibre entre tranquillité et commodités urbaines.

Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement, situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, dispose de quatre pièces spacieuses et lumineuses, dont trois chambres confortables.

Son intérieur est agencé avec élégance : un séjour convivial, une cuisine équipée, une salle de bain et une salle d'eau, un WC séparé et une cave. L'appartement est pourvu d'une menuiserie de qualité et d'un double vitrage pour un confort maximal.

Profitez d'une terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée pour des moments de détente en extérieur. Un parking privatif facilite votre quotidien.

Climatisation, ascenseur et interphone viennent compléter les prestations pour un confort optimal.

À proximité, retrouvez transports en commun, commerces, écoles et tous les services nécessaires.

Pour toute visite, contactez AGNÈS GALLAY.

Cette annonce référence 278073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 4[Coordonnées masquées]027.

Prix du bien : 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 164
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1068.00 € et 1446.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr